“四季红城”楼宇集聚区党建联建活动 （受访单位供图）

  浙江省杭州市上城区四季青街道钱江新城是B20峰会举办地、杭州金融港湾主阵地。2022年，街道财政总收入完成98.7亿元，同比增长52.91%，钱江新城获评全省唯一的“中国商务区综合竞争力”前10强，税收“亿元楼”增至26幢，交出了高质量发展的“高分答卷”。

  作为杭州的“城市封面”，钱江新城是典型的楼宇集聚区，4.02平方公里区域内集聚了105幢高层楼宇、7000余家企业和8万名白领、9160名党员。如何让党建“软环境”成为促进楼宇经济发展的“硬实力”？四季青街道探索出楼宇集聚区融合共治新路径，成为助推经济高质量发展的“红色引擎”。

  “组织嵌入产业”

  激活动力源泉

  楼宇是竖起来的社区，要让党建工作在楼宇中扎根，就要把组织的触角延伸到每一个角落。四季青街道把“支部建在楼上”，建立钱江新城中央商务区党委（以下简称CBD党委），以“整楼”为单元，开展“千人联千企”扫楼扫街，做到楼宇信息 、入驻单位、党组织、党员、工作站点“五个清”，实现入驻企业同步联系、党的工作同步开展、党的组织同步建立“三个同步”。通过“整楼单建、多楼联建”等方式，搭建起“区域党委—楼宇联合党组织—企业单建党组织”的组织架构，形成“街道党工委统领、头部企业先行、楼宇属地兜底”的工作格局。目前，楼宇集聚区管理、服务党组织439个，党员9160名，其中直属党组织184个，党员1742名。

为进一步激活党建引领发展的动力源泉，CBD党委贯穿“城市同心党建”理念，建立“四季红城”楼宇党建联建机制，横向分类架设“浙商总部、现代服务、金融科技、金融总部、现代商贸、数字经济”等六大产业圈层，纵向凝聚相近楼宇企业，从行业党建、区域党建中嵌入产业链条，融通税源经济和人才经济，通过“访企互学”“就创先锋会”等项目，持续激发区域化产业链潜能。截至目前，联动商贸共建单位引进首店36家，依托116家省级以上金融持牌机构推动省金融港湾落地，年度区域营商环境满意率超过96%。

  “扁平化管理体系”

  打造高效治理模式

  楼宇治理是基层治理体系和治理能力现代化建设的重要组成部分，CBD党委将楼宇纳入网格智治范畴，结合“数字化监管+扁平化处置”，实现楼宇治理协同化、高效化。

CBD党委牵头制定发布《城市可持续发展管理体系商务区实施指南》《城市可持续发展商务区可持续发展评价指标》等国家标准，钱江新城先后获得全球首批城市可持续发展国际标准（ISO37101）试验区、示范区两块“金字招牌”。将楼宇纳入网格智治范畴，结合“数字化监管+扁平化处置”，实现楼宇治理协同化，加快执法一体化改革，事件处置跨部门、跨系统、跨应用见成效。“我们开发了‘数智新城’平台，实时分析需求，打造有针对性、个性化的‘党群文化菜单’。”四季青街道相关负责人介绍，今年以来已实现企业线上点单、线下送课400余次，智能共享会议空间215次。

  除此之外，CBD党委推出党群IP“泰德”，以喜闻乐见的卡通动漫形象作为楼宇党建的发声器和代言人，推行“泰德潮流文化”，创设“泰德”志愿公益、文娱体育等品牌活动，常态开展“泰德探店”“泰德消费季”、“泰潮GO”红色寻宝大赛、楼宇篮球争霸赛等系列品牌活动，累计覆盖楼宇白领23.5万人次，在潜移默化中根植党建价值认同。首创党群 “泰德TIDE指数”激励机制，搭建党员“十分钟服务圈”，不断激发党员发挥先锋模范作用。持续强化“人才专员”联系服务机制，形成可持续的“党员+人才”发展“生态圈”，为楼宇集聚区发展注入创新动能。

  “店小二精准服务”

  提升组织黏性

  “拼经济怎么拼？不仅要拼政策、拼资源，更要拼服务、拼环境。”四季青街道经济分管领导、CBD党委第一副书记沈琦表示，街道以“人人、事事、时时、处处都是营商环境”为要求，用“全天候、全过程、全方位”服务为企排忧解难、加油赋能，全心全意当好企业发展的参谋助手、护航帮手。

  为了第一时间回应企业需要，街道对楼宇实施网格化精细管理，建立了企业综合服务员、楼宇综合管理员和党建群团联络员“一楼三员”组团服务模式，为楼内企业提供全周期、定制化的党务、政务、商务“三务合一”的全科型“红色代办”驻企服务，将17项“最多跑一次”服务送到企业门口。今年以来已解决小微企业融资难、高管子女入学、青年人才公寓申请等问题400余个，以“真服务”获得了企业的“真认同”。

  以楼聚产、以产兴城，四季青街道以党建强助力发展强，通过钱江新城CBD党委这条“红色纽带”，不断促进楼宇集聚区企业共建共融，推动钱江新城楼宇集聚区经济高质量发展。